Szolgáltatásunk havi díja 25.000,- Ft, tevékenységünk mentes az áfa alól, és tartalmazza:

- az összes hirdetési-,
- frissítési-
- és kiemelési költséget,
- az ezzel járó munkadíjat,
- továbbá a ingatlan.com oldalon 10 kredites kiemelést is, NINCS TOVÁBBI KÖLTSÉG.

Igen, tudjuk, hogy hirdetni ön is tud, ráadásul sok helyen ingyenesen. Azt is tudjuk, hogy szolgáltatásunk nélkül is el tudja adni az ingatlanát.

Ez egy kényelmi szolgáltatás, ami azoknak értékes, akik szeretnék ingatlanukat értékesíteni, de

• az idejük drágább annál, hogy saját maguk töltsenek el értékes időt a hirdetés feladásával, frissítésével megújításával szinte nap, mint nap, és
  
• nem akarnak minden portálon külön-külön regisztrálni, majd amikor ingatlanuk értékesítésre került, mindenhonnan törölni az egészet.
  
• Azoknak szól, akik szeretnének inkognitóban maradni egészen addig, amíg az csak lehetséges, és nem szeretnék a világháló gondjaira bízni a telefonszámukat és az e-mail címüket.
• Azoknak értékes, akik megértik és belátják, hogy a havi díj alacsonyabb, mint ha csupán három!!! portálon fizetnének elő saját maguk (és akkor még hol vannak a frissítések?),
  
• illetve azoknak szól, akiknek elegük van az ingatlanosok, az energetikai tanúsítást készítők, a biztosítási- és egyéb brókerek, hitel-tanácsadók, a nyugdíj előtakarékosságot kínálók és egyéb marketing ajánlatokat kínálók állandó hívásaiból és kéretlen leveleiből.
• és főleg megértették, hogy ugyanannyit, vagy kevesebbet fizetnek ki mindezért, mintha saját maguk hirdetnének ezen szolgáltatások nélkül.

Tapasztalatunk alapján egy reális áron meghirdetett ingatlan 4-6 hónap alatt elkel.

Számoljunk!

A teljesség igénye nélkül csupán pár oldal hirdetési díjai magánhirdetők számára:

Budapesti és Pest megyei, (25 millió forint feletti ingatlanoknál) eladó ingatlanok képpel történő hirdetése esetén:

• Ingatlan.com: 24.990,- Ft,
  
• Költözzbe: 5.900,- Ft
• Ingatlannet: 5.990,- Ft
• Ingatlan tájoló: 9.900,- Ft
• Ingatlanmaps: 1.990,- Ft

       Összesen: 48.770,- Ft

Megyeszékhely, Balaton, Velencei tó (18 millió forint feletti ingatlanoknál) eladó ingatlanok képpel történő hirdetése esetén:

• Ingatlan.com: 15.990,- Ft
• Költözzbe: 5.900,- Ft
• Ingatlannet: 5.990,- Ft
• Ingatlan tájoló: 5.990,- Ft
• Ingatlanmaps: 1.990,- Ft

        Összesen: 35.860,- Ft

Egyéb, a fent felsorolt kategóriákon kívüli településen eladó ingatlanok képpel történő hirdetése esetén:

• Ingatlan.com: 9.990,- Ft
• Költözzbe: 5.900,- Ft
• Ingatlannet: 5.990,- Ft
• Ingatlan tájoló: 3.990,- Ft
• Ingatlanmaps: 1.990,- Ft

        Összesen: 27.860,- Ft

Továbbá:

• ingatlan.com: a napi hirdetés-figyelőben a megjelenés további havi 4.990,- Ft, frissítés nincs, sőt tiltott!
  
• Zenga.hu: 3 képpel ingyenes a hirdetés, a további képekért havonta 6.990,- Ft-ot kell fizetni, frissítés nincs.
• Bármelyik specifikus hirdetési oldalon a kiemelésért, előre helyezésért további összegeket kell fizetni, és általában nehézkes a frissítés.

Egyre több oldal válik fizetőssé a magánszemélyek számára, az árak emelkednek, és sok olyan oldal van, ahol magánszemély egyáltalán nem is tud hirdetést elhelyezni. Ezeken az oldalakon az ön ingatlanának hirdetése nem jelenik meg. És ne feledjük: ahol ön ingyen tud hirdetni, ott mindenki tud.

Nézzünk egy példát ha ingatlanost bíz meg egy manapság átlagos, 50 millió Forint értékű ingatlan értékesítésére.

Mindenek előtt szeretnénk hozzáfűzni, az ingatlan közvetítői tevékenység is egy szakma, amely nagy segítséget tud nyújtani ingatlana értékesítésében, azonban más a díjazása is.
Nem versenyezni kívánunk, szolgáltatásunk azoknak szól, akik bármilyen egyéb okból, de nem kívánnak ingatlan közvetítőt megbízni.

Egyszerűsítsünk, tehát:
Az átlagos jutalék 3%+ÁFA, ami 3,81%-os jutalékot jelent. A nagy irodák jutaléka még ennél is magasabb (4-6% + áfa).

Az ingatlan eladási ára: 50.000.000,- Ft
Jutalék (3%): 1.500.000,- Ft
Jutalék áfá-ja (27%): 405.000,- Ft

Összesen fizetendő jutalék vagy sikerdíj: 1.905.000,- Ft

És ha a szerződés kizárólagos volt, akkor ön ezt az összeget akkor is ki kell, hogy fizesse, ha saját maga találta meg ingatlana vevőjét.

Ha a fizetendő jutalék összegét összevetjük szolgáltatásunk díjával:

• Csak a jutalék áfa-tartalma több, mint 16 havi hirdetést tesz lehetővé ami több, min egy év. Ha ennél rövidebb idő alatt kerül értékesítésre az ingatlana, ön már nyert!
  

• A jutalék és az áfa együttesen pedig már meghaladja a 76 havi hirdetés árát.

Ön szerint 50 millió Forint körüli értékkel bíró ingatlana 6 év alatt elkel?

 

Ha kiadó ingatlana van:

Bérbeadás esetén az átlagos közvetítői díj egy havi bérleti díj, ami általában az éves díj 1/12 része (egy havi bérleti díj), tehát több, mint 8%, és erre jön még rá az áfa.

A könnyebb számolás érdekében kerek összeggel, egy átlagos, 200.000,- Ft-os bérleti díjjal számolva

a jutalék összege: 200.000,- Ft
a jutalék áfa összege: 54.000,- Ft
összesen: 254.000,- Ft, ami már több, mint 10%-a a bérleti díjnak.

Ez az összeg, több, mint 10 havi bérleti hirdetést jelent, ha szolgáltatásunkat veszi igénybe.

Eddigi tapasztalatunk alapján egy képekkel, reális áron, igényesen és több helyen meghirdetett ingatlan 2-4 hónap alatt vevőre illetve egy hónapon belül bérlőre talál.

Megjegyezni kívánjuk, hogy az ingatlan közvetítő a megbízás ideje alatt ingyen hirdeti az ön ingatlanát, és természetesen ő is képes gyorsan vevőt vagy bérlőt szerezni (kiajánlások, nagyobb eladói és érdeklődői ügyfélkör), ezért igen is szakmai segítség az ingatlan közvetítés, de természetesen más a díjazása is.

Az ingatlanos plusz szolgáltatásának díja az értékesítés végén keletkezik, ez az a sikerdíj (vagy jutalék), ami mindig magasabb összeg mint a hirdetési díjak, hiszen több hozzáadott szolgáltatást tartalmaz.

 

Oldal: Mennyibe kerül? Számoljunk!
HIRDETÜNK ÖN HELYETT! - © 2008 - 2025 - prudentaportal.hupont.hu

A HuPont.hu ingyen honlap készítő az Ön számára is használható! A saját honlapok itt: Ingyen honlap!

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat